1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
松戸市
41.4万円/㎡
前年比+23.5%
グラン・コート松戸
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 70.06㎡の場合
相場
4,103万円
58.6万円/㎡
2,642
3,616
4,590
5,564
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,590万円
51.6万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
グラン・コート松戸
4,699万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,699万円 | 67.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,899万円 | 69.9万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,690万円 | 52.7万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グラン・コート松戸 松戸市小根本 | 松戸駅5分 | 4,699万円 | 67.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 3,399万円 | 50.6万円 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,390万円 | 62.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/19 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,200万円 | 51.7万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/26 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅12分 | 3,999万円 | 54.3万円 | 73.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,740万円 | 53.8万円 | 69.58㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャンノール松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,599万円 | 52.8万円 | 68.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ松戸ロイヤルフォルム 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 5,499万円 | 64.8万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,799万円 | 52.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/19 | ライフピア松戸根本 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,580万円 | 52.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | リリー松戸 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,599万円 | 69.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、松戸市では23.5%上昇しています。
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2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造